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特色工程

工程名稱：

外牆飾面工程-外牆維修小型工程-外牆維修工程-Building Renovation-Wall Reparation-外牆維修工程承辦商-外牆鋪設工程-外牆修葺工程-外牆拆除工程-外牆翻新工程-外牆翻新工程價錢

工程範圍：

私人屋苑單棟式樓宇工商大廈學校

相關字：

專業認可,合理報價,外牆工程,飾面工程

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刊登日期：

2022-07-15 10:58:14

更新日期：

2022-07-20 12:45:20

工程類別：

大廈工程 > 飾面工程 > 鋪設、修葺或拆除外牆批盪／牆磚、屋頂瓦片或覆蓋層

標籤：

外牆批盪外牆牆磚屋頂飾面室外覆蓋層第 I 級別第 II 級別 External renderings external wall tiles or roof finishes Laying Repair Removal

刊登公司：

高進建築工程有限公司

工程詳情

高進建築工程有限公司自成立以來一直深受客戶信賴，屢獲聘請於大型建築項目承造外牆飾面工程，完成的項目均受到客戶及設計師一致好評。我們的客戶包括私人屋苑、單棟式樓宇、工商大廈及學校等提供外牆翻新及維修工程服務。

我們亦提供小型工程服務，包括：飾面工程、防水工程、防水打針工程、雲石工程、泥水工程、地磚工程等不同服務。

外牆破損

成因?
導致外牆破損的原因眾多，例如：外牆飾面老化、結構移動、工人施工/ 安裝時技術欠佳、冷縮熱漲時引起的移動、伸縮縫損壞或沒有預留所需的伸縮縫、其他外在因素（如颱風時外牆被高處墮下物件撞擊）及有水進入外牆批盪或瓷磚與結構之間的空隙等等。

處理方法?
修葺外牆的破損，應立刻將所有鬆脫的飾面油漆或瓦片/ 瓷磚移除和更換，除可以消除鬆脫部份下墮的危險，亦可重新保護外牆。修補時要特別確保不同物料之間有穩固的接合，包括舊牆身和新英泥沙漿之間，以及新飾面如瓷磚或紙皮石與英泥沙漿之間的接合面，避免新造飾面因接合不良而下隨。

工程人員應確保外露的舊牆身得到妥善處理，能與新鋪上的沙漿牢固地接合，有需要時應在英泥沙漿加上粘合劑，或採用飾面磚的特別黏合料。細節及監督工程等。施工時還應確保有足夠的臨時支撐，以免在建造中的結構物倒塌。

法例規管?
《建築物條例》（香港法例第 123 章） - 屋宇署

勘測令（條例第 26A 條）
命令是發給那些樓宇有早期損毀跡象的業主/ 法團，要求他們聘請認可人士對樓宇進行詳細勘測，找出失修/ 損毀的部份、類別、成因及其程度，然後向屋宇署提交補救或修復方案。

修葺令（條例第 26 條）
命令是要求那些有嚴重失修問題的樓宇，且可能危及公眾安全或造成損害。業主/ 法團須聘請認可人士監督修復工程，並在工程完成後需獲得屋宇署按既定的標準或指定的要求認可。

檢驗及修葺通知（條例第 30B 條）（即強制驗樓計劃）
向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書，規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。

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