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工程名稱:
外牆飾面工程-外牆維修小型工程-外牆維修工程-Building Renovation-Wall Reparation-外牆維修工程承辦商-外牆鋪設工程-外牆修葺工程-外牆拆除工程-外牆翻新工程-外牆翻新工程價錢
工程範圍:
私人屋苑 單棟式樓宇 工商大廈 學校
相關字:
專業認可,合理報價,外牆工程,飾面工程
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44
刊登日期:
2022-07-15 10:58:14
更新日期:
2022-07-20 12:45:20

高進建築工程有限公司自成立以來一直深受客戶信賴,屢獲聘請於大型建築項目承造外牆飾面工程,完成的項目均受到客戶及設計師一致好評。我們的客戶包括私人屋苑、單棟式樓宇、工商大廈及學校等提供外牆翻新及維修工程服務。


我們亦提供小型工程服務,包括:飾面工程防水工程防水打針工程雲石工程泥水工程地磚工程等不同服務。

 

外牆破損

成因?
導致外牆破損的原因眾多,例如:外牆飾面老化、結構移動、工人施工/ 安裝時技術欠佳、冷縮熱漲時引起的移動、伸縮縫損壞或沒有預留所需的伸縮縫、其他外在因素(如颱風時外牆被高處墮下物件撞擊)及有水進入外牆批盪或瓷磚與結構之間的空隙等等。

處理方法?
修葺外牆的破損,應立刻將所有鬆脫的飾面油漆或瓦片/ 瓷磚移除和更換,除可以消除鬆脫部份下墮的危險,亦可重新保護外牆。修補時要特別確保不同物料之間有穩固的接合,包括舊牆身和新英泥沙漿之間,以及新飾面如瓷磚或紙皮石與英泥沙漿之間的接合面,避免新造飾面因接合不良而下隨。

工程人員應確保外露的舊牆身得到妥善處理,能與新鋪上的沙漿牢固地接合,有需要時應在英泥沙漿加上粘合劑,或採用飾面磚的特別黏合料。細節及監督工程等。施工時還應確保有足夠的臨時支撐,以免在建造中的結構物倒塌。

法例規管?
《建築物條例》(香港法例第 123 章) - 屋宇署
 
勘測令(條例第 26A 條)
命令是發給那些樓宇有早期損毀跡象的業主/ 法團,要求他們聘請認可人士對樓宇進行詳細勘測,找出失修/ 損毀的部份、類別、成因及其程度,然後向屋宇署提交補救或修復方案。

修葺令(條例第 26 條)
命令是要求那些有嚴重失修問題的樓宇,且可能危及公眾安全或造成損害。業主/ 法團須聘請認可人士監督修復工程,並在工程完成後需獲得屋宇署按既定的標準或指定的要求認可。

檢驗及修葺通知(條例第 30B 條)(即強制驗樓計劃)
向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書,規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗,以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。
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